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北京年內單價最高地塊 海淀太平莊2號地啟動競價
北京商報訊（記者 齊琳 阿茹汗）北京市國土局網站顯示，今年北京樓面單價最貴的地塊——海淀區太平莊村2號地塊已從昨日起網上競價，截止時間為12月4日。
該地塊位於北京動物園西北，為F1住宅混合公建用地，其建設用地為5378.603平方米、建築控制規模為16136平方米。掛牌出讓起始價為6億元，據計算，地塊起始樓面單價約為3.71萬元/平方米，是今年北京推出的樓面單價最貴地塊。該地塊的出讓設定瞭合理土地上限價格，當競買報價達到合理土地上限價格後，轉為銀行貸款率利最低競買人通過現場競報異地建設保障房面積的方式競拍，保障房單價為1萬元/平方米。
北京中原地產首席分析師張大偉表示，信貸政策的松綁使得一線樓市出現瞭企穩跡象，土地市場也逐漸活躍起來，從9月開始包括萬科、遠洋等企業也已經連續多次出手拿地，企業抄底心切。太平莊地塊位於核心城區，加上地塊體量不大，總價門檻不高，因此必將引來多傢企業爭奪，預計樓面單價會超過6萬元/平方米。
建地容積率缺錢急用哪裡借錢(北京商報)
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-21/08575941363486700646771.shtml
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