任志強樓市仍處黃金時代
"最近房地產沒什麼大新聞，找點新聞讓你們報一下。"10月22日上午9點半，華遠地產董事長任志強如約出現在記者面前，深色西裝、淺色襯衣，頭發有點凌亂，推門進來時任志強用他慣用的方式跟記者開著玩笑。
盡管任志強一再強調，退休對於他而言是一件很正常的事，"別把退休看成要死瞭似的"，"未來年輕人也許會比我管得好"，但是，他的字裡行間仍然透露出對華遠的不舍。
"離真正退下來還有一個月的時間，確切地說是一個月零兩天，因為下個月22號是周六，股東大會還要往後推兩天，是11月24日，我還要主持完這個大會才能退休。"對於退休的確切時間，任志強給記者做瞭最精確的解釋。
根據華遠地產10月21日晚公告的第六屆董事會新董事人選，提名孫秋艷 、孫懷傑、楊雲燕、張蔚欣、唐軍 、陳曉玲為非獨立董事候選人；提名陳淮 、王巍、朱海武為獨立董事候選人。
任志強告訴記者，之前華遠借殼湖北公司ST幸福上市，歷時6年，終於在"十一"之前回歸北京。"現在終於把公司弄回來瞭，我也就可以退休瞭。"
實際上，任志強的知名度高，除瞭他帶領華遠二次起傢、平穩發展之外，更是出於他無數次坦誠直言、針砭時弊，對房價的預測也多成現實。
以個人信貸比較好過的任志強最近的一次預測為例，2014年初，任志強曾發出房地產行業可能面臨銷售增速下滑等風險的預警，他稱自己做瞭十幾年房地產報告，"今年 第一次提出'風險'兩個字。"如今，2014年已過去10個月，正如任志強所說的那樣，前10個月整個樓市陷入低迷，無論是商品住宅新房，還是二手房，成 交量下降都非常明顯。
在此次宣佈退休的發佈會上，盡管任志強稱"說瞭20年房價已經沒意思瞭"，他仍然忍不住表態，"我不認同房地產白銀時代的觀點，如果這個行業還有人不斷地去投資 ，還有這麼大的一個產量額，還有一個較長時間(的發展)，就是黃金。"
同時，他表示，"隻要中央還在北京，北京就永遠是高房價的先鋒。"他直言，從目前市場的溫度可以讀出，第四季度的情況將明顯優於前三季度。
"現在的經濟形勢是打著吊瓶的非健康狀態，決定溫度的是這個吊瓶，如果高興就給打一針，比如今年已經出現瞭兩次的定向降準，政策周期越來越短，也沒辦法去猜。"在談及整體經濟形勢，任志強仍然言辭犀利。
不過，從華遠地產董事長的位置上退下來後，任志強"退而不休"，還將擔任中國房地產協會副主席、副會長；中國房地產研究會副會長、全國房地產商會執行會長、中國最大NGO組織阿拉善SEE生態協會會長、中國金融博物館書院院醫師貸款高雄房貸長以及多個高校的兼職教授。
根據萬通地產 10月18日公告，馮侖已不再是萬通地產的實際控制人，雖然仍擔任萬通控股的董事長，但已非控股股東。所以，SOHO中國董事長潘石屹說，馮侖也"退休"瞭。而按照年齡算，首創集團董事長劉曉光 ，明年也將退休。
當業內紛紛表態"房地產由黃金時代駛入白銀時代"的時候，大佬們的離去，或許就是最好的註解。
在任志強與記者的交流會上，工作人員把他背後的窗簾緩緩放下。任志強有些不解地問，"這是怎麼回事？"那一刻，真像一個時代的落幕。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-26/09582960680.shtml
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