澳大利亞地產商看好中國人海外置業熱土信貸彰化鹿港土信貸
中新網廣州12月13日電 （記者 陳啟任）“近年來，到澳大利亞投資置業的中國買傢越來越多，同時我們也註意到，中國買傢投資趨向理性，對當地房地產資訊、瞭解越來越強。”澳大利亞知名地產商Bensons業務經理LeonardTeplin13日在廣州對記者表示。
Bensons位於墨爾本東南區項目Vanguard13日在廣州舉行首發式，為中國買傢帶來400多套澳大利亞公寓住宅。LeonardTeplin稱，中國近年來超越新加坡、馬來西亞，成為其最大的海外市場，他認為中國市場還將繼續發展。
據知名地產機構仲量聯行統計數據顯示，2014年上半年，中國海外投資總額達到54億美元，同比增長17%。市場調研機構Dealogic早前公佈的統計數據顯示，中國人在海外的房產交易規模從最初2010年的9000萬美元到2011年的嘉義縣汽車融資貸款5.47億美元，在2012年達到18.6億美元，2013年超過50億美元。
LeonardTeplin表示，中國買傢在澳大利亞投資置業正在發生變化，以前中國買傢喜歡紮堆市中心，早幾年墨爾本市中心的房地產銷售中國買傢占比達75%。現在中國買傢對當地城市功能區劃更瞭解，會根據自身需求與區劃功能來挑選，一窩蜂湧進市中心的現象已經改變。
“中國市場大瞭，澳大利亞發展商的策略也在發生變化。”在廣州從事多年海外房地產代理的僖爾泰海外地產總經理嚴偉明稱，以前海外開發商都是把當地賣剩的項目拿過來賣，現在則先在中國首發，像Vanguard這個項目，在中國首發三個星期後才會在澳大利亞當地開售，給中國買傢更多挑選空間。
除瞭個人購買者，中國房地產企業近年來也先後到澳大利亞市場施展拳腳。記者瞭解到，綠地、碧桂園、頤和等中國房產公司已在澳大利亞拿地開發。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-14/08135949687413311058469.shtml
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